子洲县| 广宁县| 都江堰市| 昌都县| 上饶县| 喀喇沁旗| 水富县| 泰宁县| 和顺县| 泸州市| 莱西市| 城步| 榆林市| 辽宁省| 徐闻县| 平山县| 彭山县| 津南区| 东丰县| 淮阳县| 宣威市| 乌拉特后旗| 迁西县| 南安市| 罗田县| 青州市| 巴彦县| 宝应县| 长治县| 西吉县| 临夏县| 舞阳县| 罗定市| 晋江市| 普洱| 宁远县| 庆安县| 沧源| 广州市| 盘山县| 全州县| 乐都县| 航空| 尚志市| 普洱| 榕江县| 阆中市| 安顺市| 江口县| 会同县| 奈曼旗| 六盘水市| 瑞昌市| 哈尔滨市| 新巴尔虎右旗| 阳新县| 汉沽区| 云南省| 郎溪县| 柏乡县| 南阳市| 都安| 新干县| 贵定县| 龙州县| 盐池县| 唐山市| 玉树县| 余干县| 合江县| 峨眉山市| 西安市| 军事| 乳源| 怀宁县| 弋阳县| 牙克石市| 尉犁县| 巴东县| 铜鼓县| 泰兴市| 三江| 揭西县| 翼城县| 五家渠市| 惠东县| 万州区| 安达市| 田东县| 洱源县| 西藏| 浮梁县| 赫章县| 庆阳市| 樟树市| 韶山市| 从江县| 宁南县| 天柱县| 汉阴县| 长岭县| 涿鹿县| 湄潭县| 连江县| 无极县| 岳普湖县| 兰州市| 建湖县| 凤冈县| 利川市| 金山区| 贺兰县| 仁化县| 广宗县| 新邵县| 元氏县| 潜江市| 台东县| 苏尼特右旗| 广元市| 德安县| 洛扎县| 紫阳县| 囊谦县| 迭部县| 红河县| 六安市| 三河市| 乌苏市| 望城县| 即墨市| 太保市| 昌邑市| 调兵山市| 昭苏县| 玉山县| 隆回县| 射阳县| 德阳市| 屯留县| 海林市| 天台县| 东方市| 阿合奇县| 山东省| 永城市| 邛崃市| 恩平市| 中江县| 双峰县| 苍溪县| 遂溪县| 巴东县| 神农架林区| 漳平市| 二手房| 文昌市| 宁明县| 射阳县| 南华县| 信阳市| 新乐市| 东海县| 谢通门县| 大英县| 肇源县| 凌海市| 大埔县| 台江县| 陈巴尔虎旗| 南京市| 大悟县| 沙雅县| 玉山县| 虞城县| 桑植县| 钦州市| 宝兴县| 固镇县| 金平| 延长县| 封开县| 建平县| 玛纳斯县| 独山县| 上杭县| 永平县| 南通市| 新宁县| 周至县| 邳州市| 独山县| 安图县| 东方市| 高清| 南昌县| 永川市| 色达县| 台山市| 资阳市| 稻城县| 郁南县| 云安县| 柳江县| 云龙县| 卓尼县| 焉耆| 台州市| 东辽县| 社会| 施甸县| 襄樊市| 东丽区| 汕头市| 朔州市| 汉寿县| 泸水县| 铁岭县| 谷城县| 曲麻莱县| 安远县| 五莲县| 阳新县| 白水县| 横山县| 正安县| 阿瓦提县| 沙河市| 大厂| 加查县| 仙桃市| 清新县| 新密市| 巴彦县| 板桥市| 扶沟县| 中阳县| 遵义县| 博兴县| 平定县| 老河口市| 密云县| 东平县| 宁强县| 利津县| 堆龙德庆县| 岱山县| 贵定县| 琼中| 湖州市| 瓦房店市| 洛阳市| 郯城县| 托克托县| 丰台区| 建水县|

政协第四届丽水市委员会第一次会议副秘书长名单公布

2018-11-13 04:41 来源:北京视窗

  政协第四届丽水市委员会第一次会议副秘书长名单公布

  与此同时,俄罗斯经济发展部表示,俄方并未同中方一道提出这一议案,只是世贸组织秘书处将该议题合二为一。结果发现仪器鉴定的和专家感官品尝的结果一致。

初审合格考生须缴纳报名测试费130元/人,缴费时间为:2018年5月10日00:00至2018年5月20日24:00,缴费相关事宜将在报名系统中通知考生。好的白酒其外盒、标签的印刷是十分讲究的,纸质精良白净、字体规范清晰,色泽鲜艳均匀,图案套色准确,油墨线条不重叠。

  她会通过自己手写的档案中筛选粉丝的信息,并在撮合他们时跟他们私信。近日,海淀检察院以涉嫌非法获取计算机信息系统数据罪对犯罪嫌疑人仲某批准逮捕。

   ETC车辆通行方式ETC车道驶入,ETC车道驶出;ETC车道驶入,人工车道驶出;人工车道驶入,人工车道驶出;人工车道驶入,ETC车道驶出。该条款授权美国贸易代表可对他国的不合理或不公正贸易做法发起调查,并可在调查结束后建议美国总统实施单边制裁,包括撤销贸易优惠、征收报复性关税等。

据介绍,今年本市还将进一步规范全市政府网站建设发展,年底前完成全市政府网站的规范整合工作,搭建统一的互动交流平台,优化在线访谈、民意征集等功能,积极探索运用人工智能技术,帮助用户精准查找获取政府信息和服务。

  比如为推进京津冀协同发展信息公开,开门编制《北京城市总体规划(2016年-2035年)》;开展疏解整治促提升主题宣传,出台支持便民商业设施建设政策;集中发布节能环保、医药健康、信息技术、新能源智能汽车等十大领域政策并开展专题解读。

  近期,高校自主招生陆续启动。这些产品包括:航空产品、现代铁路,新能源汽车和高科技产品等1300个类别。

  如果美方执意要打,我们将奉陪到底,并采取所有必要措施坚决捍卫自身合法权益。

  长春一男童反复咳嗽2个月竟因瓜子呛进气道儿童切勿边吃边玩新华社长春3月24日电(记者赵丹丹)长春市儿童医院医生日前从一名1岁半男童的右肺中成功取出一块南瓜子皮,这是男童两个月前边玩边吃南瓜子时呛入气道后进入肺部的。全省共有30所招生院校,16630个招生计划。

  与此同时,对14名相关责任人员做出问责处理。

  制作成细如发丝、薄如蝉翼、透明晶莹、不腐不蛀、永不褪色的竹丝。

  这是一个关于美的东方传奇。电话那头,女生悄悄地说着。

  

  政协第四届丽水市委员会第一次会议副秘书长名单公布

 
责编:神话
房市特别观察:中产阶层当下的洋房焦虑症
05-05 11:29:14 来源:上游新闻-重庆晨报

一想到要换房,家住南岸的罗女士就开始焦虑了——家有30多万存款,加上股市的投资,预计有60、70多万可支配收入,有两处住房,一套小户(全款),一套小三房(按揭),一辆月供4000多的车。按理说,这生活相当过得去。

现在,她的第一个孩子上小学,现在准备生第二个孩子。看着当下楼市的变化,最急迫的是想改善居住,同时也必须改善居住空间。她和丈夫的月收入是2.5万元。

虽然生活衣食无忧,但是,想改善一下生活换套洋房,想到北区去,还是略感吃力。

“一套房子选得好,可以跻身城市风口,占据城市核心生态资源、能改善家人的居住环境,能实现孩子的就学目的、能实现物业资产的价值”——但是,一个不小心,没有选对地方,很可能一夜回到‘解放前’。”

背景—— 换房  引发重庆中产的集体焦虑

当下楼市的变化引起了很多像罗女士一样的城市新中产的生活焦虑。

去年中旬,《经济学人》杂志还对中产阶层给出了以下几个维度,首先大多从事脑力劳动,或是技术工种;其次,主要靠工资及薪金谋生,家庭年收入在1.15万和4.3万美元(约合人民币7万—28万);受过良好教育;有一定的闲暇,追求生活质量,对其劳动、工作对象一般也拥有一定的管理权和支配权;分布在中国各大一、二线城市。

他们有着体面的工作,有更高的生活追求,希望能住在城市核心区域,有住更大房、开豪车的奋斗目标,而在二胎放开之后,他们还期待着能有一对小孩。

他们似乎都不满足于现状。最突出的表现就是期待能换房,从原来的高层换到低密度居住的地方。别墅总价高,而洋房,则成为众多新中产换房的第一步。

当这些所有的追求都在新中产身体里酝酿的时候, 一个不小心,一处物业就可能成为家庭在社会阶层分化中的分水岭。

在重庆,这群新中产,是一群最脆弱的人群,其上班的产业行业随时可能会在产业调整中受影响,随着一二线城市的房价的变化,这一代人的梦想也变得沉重。在一二线城市打拼的双薪夫妻,虽然各自年薪20多万,却仍紧衣缩食,为凑够一套洋房的首付,他们必须卖原来的房子,甚至要举债,才能改善当下的居住。

现状:洋房现在的供应紧俏    以后供应趋于减少

QQ图片20170505112400.png

“别墅太贵,不如垫垫脚,买个洋房也算是向改善型物业进了一步。”很多刚晋升到新中产的市民,把洋房当做他们改善的第一站目标。然而,纵观重庆有洋房供应的区域,主要集中在九曲河、大学城西永、九龙坡、礼嘉悦来、蔡家……而内环边上的洋房,已经凤毛麟角。

“目前重庆的洋房存量不多,而近期开盘的洋房产品去化率当天也也在80%以上”。据铭腾机构的市场统计数据显示,目前重庆的洋房供应紧俏。而从目前的推地信息来看,低密度地块的土地放量不多,即使是有,很多开发商出于利润的考虑,同样是2.0左右的土地容积率,更倾向于修建产品溢价更高的别墅产品和容量更大的高层产品。

而在城市发展的风口区域——城北,其洋房产品更是稀缺资源。其重庆一位地产开发商的产品开发总监表示,最近他们看的礼嘉的一块地,在容积率基础上做产品布局的时候,都不考虑再做洋房产品——“不赚钱,不好规划,不容易品质做出来”。由此,有业内人士表示,洋房会成为一种稀有“屋种”。

从目前重庆市场的洋房布局和洋房产品的规划来看,未来洋房趋少,特别是在寸土寸金的三北区域。同时,洋房“变异”也是一种趋势。当洋房楼层越修越高,洋房的生活品质被迫降低。真正的舒适性洋房,才是未来的稀缺产品。

不住夹缝中的洋房     买洋房还要看区域容积率 

WX20170505-141303.png

目前业内普遍倾向于这样理解洋房:它属于低密度住宅,一般容积率多保持在1.0到2.0之间,楼层也以低层到多层为主,而且首层普遍拥有私家花园,中间楼层也通过退台、露台来实现观景效果,景观视野比普通住宅更好。

这是洋房的建筑特性。但是,市场常见的洋房,还是植根于众多的高层产品中。虽然也有为了小区环境和效果,而单独成组团的洋房,但是目之所及,依旧是高层楼房多于绿色园林。特别是在城市核心的洋房,为了实现相对的安静,洋房组团外甚至还围合一圈高层。

然而真正选择花园洋房的业主,选择的不仅是洋房,还有花园,以及由低密度带来的生活方式。在所有的城市板块,只有九曲河板块在用地规划之初,政府就对这块城市战略级的高端居住留白地,提出了高要求,进行了三限:挑选城市一线开发品牌、目前区域聚集了龙湖、金科、旭辉、东原、远洋这五大品牌开发企业,对区域建筑的容积率做了一定限制,不超出2.0,同时,区域内的所有建筑都有限高要求。

由此,在九曲河板块低密度居住区,人流量不大,堵车的可能性要小得多,同时区域内更多的是湿地公园和城市山地公园,在其他区域需要严防死守的低密度组团,在这里是一个低密度大区。而区域中,可以与别墅的居住密度相媲美的,是东原旭辉江山樾的洋房产品。

在九曲河江山樾项目,同区域其他项目的洋房产品容积率均在2以上,而该项目在1.57的别墅的容积率上,全做了洋房,并且为洋房划分了“阶层”——四层、六层、八层,适合市民对洋房的各种需求。这是十年来,阔别市场的低密度洋房的再次回归。

解决新中产焦虑的    江山樾洋房的生活美学

QQ图片20170505112504.png

从当下的市场消费来分析,购买洋房的新中产有三重焦虑:什么时候买洋房,买哪里的洋房,买的是什么样的洋房?

有业内人士表示,洋房若是自住,当然是越早买越好。在购买区域上,自然不用说,三北区域的市场标杆地位已经证实了,而目前三北区域有集中供应的,就是九曲河板块。买什么样的洋房?——这个则由生活美学来解释。

“无遮挡视线要达到多少才不会有压抑感?”——东原旭辉江山樾正是为了达到舒适的视觉效果,多次推敲,在产品排布上下足功夫。项目有采用“回字形”的洋房排布,而是选用更有视野和南北通透性的“一”字型排布。虽然牺牲了建筑空间,但是换回了居住者的舒适体验。

“仰角45度看不到房子,才感觉疏朗”——按照洋房层高8层,最多24米多高来算,楼间距至少要在20米左右,才能消除建筑的压抑感。东原旭辉江山樾则最宽46米的楼间距。而当下洋房市场通常是22米左右的楼间距,江山樾的让建筑谦逊地在土地和景色中存在,让业主推窗俯首尽享自然。

从居所望出去,如果是一片开阔地,能颐养人的胸怀……在东原旭辉江山樾,这是建筑对人与自然最真诚的回应。与此同时,在洋房组团规划处3000平米的景观中轴,约2000平米的童梦童享,让生活的美关照到家庭的每个成员。

在建筑的排布上,东原旭辉江山樾还与阳光“打了个商量”,纯板楼的通透建筑,以全南向纯板式的建筑布局,让室内空间享受适当的阳光,又不会被阳光影响。

总之,在东原旭辉江山樾,生活的美学,是开发商的一场“白刃钢化绕指柔”的修炼,关照的是业主的点滴生活。

PH

【免责声明】上游新闻客户端未标有“来源:上游新闻-重庆晨报”或“上游新闻LOGO、水印的文字、图片、音频视频等稿件均为转载稿。如转载稿涉及版权等问题,请与上游新闻联系。

  • 头条
  • 重庆
  • 悦读
  • 人物
  • 财富
点击进入频道
泰州市 金堂 东阿 仪陇县 玛曲县
安徽 涿鹿县 大丰 晋州市 临高